Sampierdarena – Via G.B. Monti, vendita in blocco di due unità immobiliari – investimento a reddito

Proponiamo in vendita, nel quartiere di Genova Sampierdarena, interessante soluzione immobiliare composta da due unità distinte, vendute in blocco, situate in Via Giovanni Battista Monti. La proprietà comprende un locale commerciale categoria C/1 di circa 41 mq, posto al piano terra, attualmente locato con regolare contratto di locazione commerciale e utilizzato come pizzeria da asporto. Il canone annuo indicato è pari a € 5.400 oltre IVA, elemento che rende l’operazione particolarmente interessante sotto il profilo della redditività. Completa la proposta una seconda unità immobiliare categoria A/10, ufficio/studio privato, di circa 46 mq catastali, anch’essa posta al piano terra, che aumenta il valore complessivo dell’investimento e offre ulteriori possibilità di utilizzo, valorizzazione o messa a reddito. Il prezzo richiesto per entrambe le unità immobiliari è di € 55.000. Soluzione ideale per investitori, piccoli risparmiatori e operatori immobiliari alla ricerca di un acquisto con investimento contenuto, immobile già parzialmente produttivo di reddito e buon rapporto tra prezzo richiesto e rendita. Ottima opportunità per chi desidera effettuare un’operazione immobiliare a Sampierdarena, in una zona servita e con presenza di attività commerciali. Documentazione disponibile presso il nostro studio.