A Carrù, in Strada di Cagnalupo, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da ampi spazi verdi e ideale per chi cerca tranquillità, privacy e generose metrature. La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile e comprende circa **1.000 mq di giardino** e ulteriori **4.000 mq di terreno coltivato a noccioleto**. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di circa **90 mq** ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una lunga balconata. Al piano superiore si trova un ampio solaio sottotetto di circa **90 mq**, attualmente utilizzabile come locale di sgombero. Il piano terreno, anch’esso di circa **90 mq**, ospita il box auto, una grande cantina, una taverna e un secondo bagno. La parte abitativa si presenta in buono stato di manutenzione, mentre gli spazi esterni sono molto ben curati. Il piano sottotetto e alcuni locali del piano terreno necessitano invece di lavori di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è inoltre dotata di **impianto fotovoltaico** e di **pozzo collegato all’impianto idrico**, caratteristiche che contribuiscono a una migliore gestione dei consumi e degli spazi esterni. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, molto adatta come seconda casa, ma si presta anche come casa principale, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare agli ampi spazi interni e alle pertinenze.

Agosto 6, 2026

Nel cuore del centro di Genova, all’interno di un elegante palazzo di Via Fieschi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 54 mq, situato al decimo piano e caratterizzato da una splendida vista aperta sulla città. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, non è mai stato abitato ed è pronto per essere personalizzato e arredato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Il piano alto e l’esposizione garantiscono un’eccellente luminosità, tranquillità e una piacevole sensazione di apertura, pur trovandosi in una posizione centralissima e comoda a negozi, servizi, mezzi pubblici e alle principali zone del centro cittadino. Una soluzione ideale per una giovane coppia, per un professionista alla ricerca di un’abitazione o di uno studio in centro, oppure come investimento da destinare alla locazione tradizionale o agli affitti brevi.

Luglio 10, 2026

Luglio 8, 2026

In una delle zone più richieste e residenziali della città, tra il Centro e Castelletto, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 76 mq, dotato di piacevole terrazzino vivibile e pronto da abitare senza alcun intervento. L'immobile si trova in Via Palestro, posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e le aree più prestigiose della città. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente che ha interessato ogni ambiente: pavimenti in parquet, impianti elettrici e idraulici, impianto di riscaldamento autonomo, bagno, porte interne, cucina e finiture. Tutto è stato realizzato con gusto moderno e materiali di qualità, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale per una giovane famiglia o una coppia, sia come investimento a reddito. La presenza del terrazzino vivibile rappresenta un valore aggiunto raro per la zona e perfetto per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: 76 mq circa Completamente ristrutturato Termoautonomo Terrazzino vivibile Nessun lavoro da eseguire Basse spese di gestione Ottimo investimento per locazione tradizionale o attività ricettiva (Airbnb) Un'opportunità particolarmente interessante grazie al rapporto qualità/prezzo: pur trovandosi in un contesto centrale e residenziale di grande richiesta, l'appartamento è inserito in uno stabile di fascia economica che consente di acquistare a un valore molto competitivo rispetto alle quotazioni della zona. Richiesta: € 180.000

Giugno 12, 2026

Nel cuore di Marassi, in Via Enrico Toti, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni. L’immobile si presenta perfettamente ristrutturato, pronto da abitare, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera da letto, bagno, dispensa e balcone. La distribuzione interna rende la casa particolarmente comoda sia per una coppia sia per chi desidera un’abitazione ordinata, moderna e senza lavori da fare. La presenza della cucina abitabile di generose dimensioni rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio conviviale separato dalla zona giorno. La palazzina, anch’essa in condizioni eccellenti grazie ai lavori recentemente eseguiti, conferisce ulteriore pregio alla proprietà. La soluzione è ideale per **giovani coppie**, **single**, **persone anziane** alla ricerca di un appartamento comodo e ben tenuto, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alle dimensioni contenute, alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione strategica. Un appartamento pronto da vivere, viene lasciato arredato, perfetto per chi cerca una casa funzionale, pronta, luminosa e in una zona servita. Studio Immobiliare Brutto: affidati a uno studio professionale, serio e trasparente. Seguiamo ogni cliente con attenzione, competenza e chiarezza in ogni fase della compravendita. L’agenzia di cui ti puoi fidare.

Giugno 5, 2026

In contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato in Salita Gambonia, nella tranquilla zona di Struppa. L’immobile, posto a un piano ammezzato, gode di una piacevole vista aperta nel verde e di un’ottima esposizione, che garantisce buona luminosità durante la giornata. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno di generose dimensioni. Punto di grande valore è l’ampio terrazzo al piano di circa 60 mq, carrabile e dotato di cancello elettrico, ideale sia come sfogo esterno vivibile sia per accesso diretto con l’auto. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni importanti e una vista aperta nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Studio Immobiliare Brutto. Se stai pensando di vendere il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: potrai ricevere una consulenza professionale e, se lo desideri, proporci direttamente una richiesta di vendita.

Maggio 7, 2026

**Via Tarciso Donati – Quezzi** In contesto estremamente tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento di **65 mq completamente ristrutturato**, dotato di **45 mq di giardino privato**. L’immobile, pur disponendo di spazio esterno, si sviluppa come un **primo piano**, garantendo così **ottima luminosità** e una piacevole esposizione. La proprietà è dotata di **impianto domotico**, che consente il controllo degli impianti direttamente da smartphone, offrendo comfort e gestione moderna degli ambienti. **Composizione interna:** * Ingresso in zona giorno * Camera da letto * Bagno * Dispensa Soluzione ideale per **single, giovani coppie e amanti degli animali**, grazie alla presenza del giardino privato. **Prezzo: €148.000** ℹ️ Le immagini pubblicate sono rappresentative e conformi allo stato reale dell’immobile. --- **Studio Immobiliare Brutto** Professionalità, trasparenza e conoscenza del territorio al servizio di chi vende e di chi acquista. Affianchiamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita, con valutazioni precise e strategie mirate per ottenere il miglior risultato sul mercato.

VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE CON BOX A GENOVA, QUARTIERE APPARIZIONE* Stiamo offrendo in vendita una splendida casa semindipendente situata nel quartiere di Apparizione a Genova, con una posizione invidiabile e una struttura moderna e funzionale. *CARATTERISTICHE PRINCIPALI:* - Casa semindipendente su due livelli - Garage privato e posto auto - Ingresso indipendente - Senza condominio - Posizione tranquilla e riservata - Vista panoramica sulla città *DETTAGLI DELL'IMMOBILE:* - Superficie abitabile: 107 - 2 camere - 2 bagni - Cucina abitabile - Soggiorno di buone dimensioni - Giardino terrazzato privato La casa si trova nel quartiere di Apparizione, a Genova, in una zona tranquilla e riservata, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. € 290.000 *CONTATTI:* Se sei interessato a visitare la casa o a richiedere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci: Telefono: 010.30.44.656 Email: benedettobrutto80@gmail.com Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita.

**Via Trossarelli – Struppa | Tranquillità, verde e casa pronta da vivere** Se sogni una casa dove entrare senza pensieri, immersa nel silenzio e lontana dal caos, questa è la soluzione perfetta. 65 mq completamente ristrutturati Cucina abitabile con tinello + dispensa ????️ 2 camere ben distribuite Balcone per i tuoi momenti di relax Posti auto condominiali Impianti a norma, zero lavori da fare: pronta da vivere o da mettere subito a reddito. Ideale per giovane coppia o investimento Zona tranquilla, nel verde, ma comoda ai servizi Scrivici per info o per fissare una visita

In stabile elegante e centralissimo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 86 mq, situato al decimo piano e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e una piacevole vista aperta sulla città. L’immobile è composto da ingresso nella zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. La doppia esposizione sud-nord garantisce un’ottima luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento, completamente nuovo e mai abitato, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, una giovane coppia oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

Aprile 3, 2023