A Genova Pegli, nella zona di Via Carpenara, lungo la strada che conduce verso San Carlo di Cese, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare ex cartiera, composto da ampie superfici a destinazione industriale e da sette appartamenti. La proprietà sviluppa complessivamente circa 3.000 mq e rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori, imprese, operatori del settore immobiliare o soggetti alla ricerca di un compendio da riqualificare integralmente. Il complesso si presenta completamente da ristrutturare e necessita di interventi importanti di recupero, adeguamento e valorizzazione. Proprio per questo motivo, il prezzo richiesto risulta particolarmente competitivo rispetto alla consistenza dell’immobile e alle sue potenzialità. La richiesta è di soli € 120.000. La struttura, per dimensioni, distribuzione e caratteristiche, si presta a diverse ipotesi di trasformazione e sviluppo, sempre previa verifica tecnica, urbanistica e autorizzativa. Può essere valutata per la realizzazione di una struttura ricettiva o socio-assistenziale, come RSA o centro servizi, per un intervento residenziale con recupero degli appartamenti esistenti, per una struttura turistico-ricettiva oppure per un nuovo utilizzo produttivo, artigianale o industriale. Si tratta di un’operazione immobiliare importante, adatta a chi cerca un prezzo d’ingresso contenuto e dispone della capacità tecnica ed economica per affrontare un progetto di riqualificazione di ampio respiro. Soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera investire su un compendio di grandi dimensioni nella delegazione di Pegli, in posizione interna e riservata, ma comunque collegata al contesto urbano genovese. Documentazione e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro studio.

Aprile 3, 2023

Proponiamo in vendita, nel quartiere di Genova Sampierdarena, interessante soluzione immobiliare composta da due unità distinte, vendute in blocco, situate in Via Giovanni Battista Monti. La proprietà comprende un locale commerciale categoria C/1 di circa 41 mq, posto al piano terra, attualmente locato con regolare contratto di locazione commerciale e utilizzato come pizzeria da asporto. Il canone annuo indicato è pari a € 5.400 oltre IVA, elemento che rende l’operazione particolarmente interessante sotto il profilo della redditività. Completa la proposta una seconda unità immobiliare categoria A/10, ufficio/studio privato, di circa 46 mq catastali, anch’essa posta al piano terra, che aumenta il valore complessivo dell’investimento e offre ulteriori possibilità di utilizzo, valorizzazione o messa a reddito. Il prezzo richiesto per entrambe le unità immobiliari è di € 55.000. Soluzione ideale per investitori, piccoli risparmiatori e operatori immobiliari alla ricerca di un acquisto con investimento contenuto, immobile già parzialmente produttivo di reddito e buon rapporto tra prezzo richiesto e rendita. Ottima opportunità per chi desidera effettuare un’operazione immobiliare a Sampierdarena, in una zona servita e con presenza di attività commerciali. Documentazione disponibile presso il nostro studio.

San Quirico, propomiamo in vendita appartamento di 5 vani comodo ai mezzi ed ai servizi. L'immobile, soleggiato e con vista aperta, internamente risulta essere cosi composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, bagno e poggiolo. POSTO AUTO CONDOMINIALE Immobiliare Brutto; Contattaci per qualsiasi informazione e per qualsiasi consulenza relativa ad ogni aspetto dell'immobile, dall'aspetto tecnico, all'aspetto fiscale dalla vendita alla locazione, siamo a totale disposizione del cliente, offriamo un servizio completo a 360 gradi, e siamo sempre raggiungibili via telefono, Sms, mail, skype e whatsapp. Visitate il Nostro sito: Cambiare casa non è mai stato così bello. Tel. 010.30. 44.656 RICHIESTA € 55000.

In Via Sapri proponiamo in vendita un appartamento di circa 47 mq, situato al quinto piano senza ascensore, in uno stabile ben mantenuto e in ottime condizioni generali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da: ingresso; luminoso soggiorno; cucina separata; camera da letto matrimoniale; bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, risultando immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito senza ulteriori investimenti. Lo stabile si presenta anch'esso in ottime condizioni e beneficia di spese di amministrazione particolarmente contenute, caratteristica sempre più ricercata sia da chi acquista per abitare sia da chi cerca un investimento. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla gestione economica contenuta, questa soluzione è ideale per: single; giovani coppie; investitori alla ricerca di un immobile da locare con facilità. Punti di forza: ✔ Appartamento in ottimo stato ✔ Venduto arredato ✔ Cucina separata ✔ Spese condominiali contenute ✔ Stabile ben tenuto ✔ Ottimo investimento da mettere a reddito Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso o un investimento immobiliare con interessanti potenzialità di rendimento.